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摘要: 以房养老,你怎么看?

“以房养老”,你怎么看?

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“以房养老”:依据拥有资源,对广大老年人拥有的巨大房产资源,通过一定的金融或非金融机制的融会以提前套现变现,为老年人在其余存生命期间,建立起一笔长期、持续、稳定乃至延续终生的现金流入。


中国现在养老的经济模式主要是子女赡养、退休金、社保金


但是近几年也逐渐兴起了“以房养老”,年轻人贷款买房,老年人却将房屋抵押给银行或保险公司,由上述机构支付养老费用,以保证晚年衣食无忧。



近年来,国家一直在鼓励有需要的老年人通过利用自己名下的房产来解决养老问题。


而近日,南京雨花台区有一位75岁的老人和保险公司签下了一份“老年人住房反向抵押养老保险”,这也是南京市第一单“保险版以房养老”


对于利益相关者——老年人,他们对以房养老这件事究竟怎么看呢?


又或是老年人更倾向于如何处置自己名下的房产呢?




以房养老简单的说,就是老年人通过出售、反向抵押、出租等多种形式,提前将所拥有的房产价值转换成现金用于养老


记者随机采访了几位老年人,没想到赞成以房养老的人还真不少。


南京市民:

我就考虑以后把房子卖掉住敬老院 


南京市民:

以房养老这要看情况,可以考虑,这是个好主意。有的人家里没人照顾,小孩不在身边,或者生活有困难,收入困难,收入比较低,把这个房子拿出来用一用。


南京市民:

有的人家儿女不孝顺,就需要这个方法,儿女不孝顺就可以把房子抵给国家,以房养老。


在老人们看来,“以房养老”利在于有效地解决了空巢老人、失独家庭或是因为儿女不孝而产生的养老问题,老人能给自己的生活带来保障。


相对的,“以房养老”也就不一定适合所有的老人。


南京市民:

现在不考虑,觉得不需要这些。

        

南京市民:

房子想留给子女,不想轻易退缩去选择以房养老。


南京市民:

以房养老我们现在不考虑,因为可以支撑养老,家里也有小孩,像是孤寡老人可能需要以房养老了。


除了暂时用不上之外,老人们对于“以房养老”更多的是一种观望态度。


除了担心以房养老造成家庭矛盾之外,也担心卖了房子之后的资金无法支撑全部的养老费用


而对于金融机构运作的“以防养老”项目,老人们也有自己的顾虑。


南京市民:

担心不可靠,国家机构出来,保证赡养终老。要是机构垮了,找哪个去?既然投你了,要保障终身。


目前,南京、苏州都有老人尝试保险版“以房养老”,通过出售房屋养老的老人也不在少数。




不过,之前被称为成都“以房养老第一人”的钟大爷最近被报道说“后悔以房养老”。

2012年10月,时年79岁的他与当地社区管理机构签订协议,由社区出钱出力帮钟大爷养老送终,大爷百年之后,把自己的房子赠送给社区。

不到两年后,在记者回访钟大爷时,钟大爷就说自己后悔了。

在问到其后悔原因时,钟大爷说,签订协议后他的生活质量并没有得到明显改善,他实际上没有用到社区的钱,自己的钱都很难支取。

“他们承诺得好,说生老病死都由他们负责,(拿我的钱)帮我买了保险叫他们负责吗?买了‘工资’过后,就没得人管了。”钟大爷说,“每周一和周五有人来帮忙打扫卫生,想等他们来了再换,前两天公司说换人了,结果昨天没有来。”


对于社区的工作,钟大爷虽有牢骚,但是他并未打算撕毁与社区的协议,“我现在是过一天算一天,本来就过惯了。”

但是,由于钟大爷是孤老,又行动不便,他的住房赔偿、“公改私”等手续,是委托社区办的。签遗赠扶养协议的事,也是在那时就说好的。因此,从生活便捷性上来说,也是不错的选择。


其实,“以房养老”给了老人们更多的养老选择,有需要的老人不妨试一试,暂时没有需要的老人也可以多了解一下相关政策。


最后,对于以房养老,你们怎么看?

快快留言互动吧~


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